Сделки с недвижимостью

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью — гарантия юридической чистоты и безопасности перехода права собственности.

Что это

Нотариус проверяет дееспособность сторон, принадлежность объекта, отсутствие обременений и реальную волю участников, после чего удостоверяет договор и может сам направить документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде — обычно регистрация проходит быстрее.

Когда требуется

• купля-продажа, дарение, мена квартиры, дома, доли или земельного участка
• сделки с долями в праве общей собственности (требуют обязательного удостоверения)
• сделки с участием несовершеннолетних или подопечных
• продажа имущества, находящегося в залоге или под опекой

Какие документы нужны

Точный перечень зависит от конкретной ситуации — мы заранее сообщим его при записи. Как правило, потребуются:

• паспорта всех участников сделки
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект
• согласие супруга, разрешение органов опеки — при необходимости
• выписка из ЕГРН и документы технического учёта

Сроки и стоимость

Подготовка и удостоверение договора, как правило, занимают один приём; электронная регистрация перехода права — несколько рабочих дней. Размер платы определяется тарифами и складывается из федерального и регионального тарифа. актуальные суммы — в разделе «Тарифы».

Материал носит справочный характер. Точный порядок действий и актуальный перечень документов уточняйте при обращении.