Доверительное управление наследством нужно, если для сохранения имущества недостаточно описи и хранения: необходимо совершать юридические или хозяйственные действия. Это может быть управление долей в компании, получение арендных платежей, работа с ценными бумагами или исключительными правами.
Управляющий получает предусмотренные законом и договором полномочия, но не становится собственником и не решает, кому достанется наследство. Мера служит сохранению имущества и увеличению его стоимости, пока наследственные права оформляются.
Какие обстоятельства требуют управления
Оценивать нужно конкретные задачи. Если пустую квартиру достаточно закрыть и передать ключи хранителю, может быть достаточно охраны наследства. Если действуют договоры аренды, нужно обслуживать объект или принимать решения в компании, следует отдельно решить, требуется ли доверительное управление.
Смерть участника ООО не означает прекращения работы компании. Управляющий наследуемой долей реализует полномочия по этой доле; он не становится автоматически директором. Если умерший был одновременно единственным участником и руководителем, необходимо организовать принятие решения о новом директоре ООО и текущую работу общества.
Полезно сразу назвать действие, которое нельзя отложить: участие в собрании, исполнение конкретного договора, обслуживание имущества.
Кто учреждает управление и выбирает управляющего
В предусмотренном законом случае нотариус, ведущий наследственное дело, заключает договор как учредитель управления. Если завещанием назначен исполнитель, он считается доверительным управляющим с момента согласия быть исполнителем; его полномочия проверяют по завещанию и закону.
До заключения договора независимый оценщик оценивает именно передаваемую в управление часть имущества. Эти затраты относятся к расходам на охрану и управление наследством.
Кандидат должен соответствовать законным требованиям и характеру задач. Предполагаемый наследник может стать управляющим с согласия других выявленных наследников, а при их возражениях — на основании решения суда. Родство само по себе не дает приоритета и не устраняет конфликт интересов.
Что предусматривают договор и контроль
В договоре определяют имущество, срок, необходимые полномочия, ограничения, отчетность, вознаграждение и возмещение расходов. Для недвижимости проверяют государственную регистрацию передачи в управление. Если управляющих несколько, нужно понимать, действуют они самостоятельно или совместно.
Распоряжения завещателя об управлении обязательны в пределах закона. Они могут касаться в том числе голосования в органах компании. Выгодоприобретателя по договору доверительного управления наследством обычно не назначают. Исключение предусмотрено для отказополучателя, если завещательный отказ должен исполняться в его пользу в период охраны и управления.
Нотариус контролирует управляющего не реже одного раза в два месяца. Нарушения могут повлечь прекращение договора, требование отчета и назначение другого управляющего. Разногласия между несколькими управляющими также требуют предусмотренного законом решения, а не неопределенной приостановки работы.
Какие долги и расходы можно оплачивать
До выдачи хотя бы одному наследнику свидетельства о праве на наследство управляющий не вправе погашать обязательства умершего за счет переданного имущества. Требование кредитора или наличие денег на счете сами по себе этого запрета не снимают.
Отдельное исключение касается необходимых расходов, вызванных предсмертной болезнью, достойными похоронами, охраной и управлением наследством, исполнением завещания. Их возмещение управляющим должно быть предусмотрено договором или завещанием и соответствовать установленному порядку. Это не разрешение оплачивать любые предъявленные счета.
Сохраняйте договоры, платежные документы и объяснение необходимости расходов. Отдельно проверяют очередность возмещения и предел стоимости наследства. Долги самой компании и долги умершего участника также нельзя смешивать.
Когда управление заканчивается
Первоначальный договор заключают не более чем на пять лет. Окончание обычного шестимесячного срока принятия наследства само по себе управление не прекращает.
Когда выдано свидетельство на переданное в управление имущество либо на все наследственное имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, соответствующие права и обязанности учредителя переходят к получившему его наследнику или наследникам. Нотариус освобождается от этих обязанностей. Наследник вправе потребовать прекращения управления, передачи причитающегося имущества и отчета.
Если требования о передаче имущества нет, закон предусматривает продление договора на пять лет. Поэтому завершение управления следует оформить осознанно, а не предполагать, что оно произошло одновременно с получением свидетельства.