По статье 572 ГК РФ дарение — безвозмездная передача вещи или имущественного права либо освобождение от определенной обязанности. Если получатель должен заплатить или оказать встречную услугу, название «дарственная» не превращает договоренность в подарок. Форма и последствия зависят от того, что передается и кто участвует.
Что можно подарить
Предметом могут быть деньги, автомобиль, недвижимость и другие допустимые к обороту вещи. Для передачи права требования или освобождения от долга дополнительно учитывают правила об обязательствах и правах третьих лиц. В обещании подарить имущество нужно указать конкретный предмет: общей формулировки «все имущество» недостаточно.
Подарок можно передать сразу или обещать передать в будущем. Во втором случае обещание должно быть выражено в надлежащей письменной форме и ясно показывать намерение передать конкретный подарок. Передача после смерти дарителя регулируется наследственными правилами: условие об этом в договоре дарения не заменяет завещание.
Как выбрать форму
Для денег важны момент передачи и подтверждение исполнения; обещание на будущее оформляют письменно. Автомобиль передают по письменному договору, используемому для регистрации; нотариуса обычно выбирают добровольно. Дарение недвижимости между гражданами удостоверяют нотариально с последующей регистрацией перехода права. Участие организации, представителя или несовершеннолетнего требует проверки соответствующих специальных правил.
Участники и ограничения
Даритель должен обладать правом распоряжения и понимать последствия. За несовершеннолетних получателей действуют представители либо они подписывают договор с необходимым согласием в зависимости от возраста. Дарение от имени малолетнего его имущества ограничено законом.
Если имущество принадлежит супругам совместно, нужно учитывать права каждого из них. Передать чужую долю или проигнорировать права кредитора не позволяет даже безвозмездный договор. Залог, арест и корпоративные ограничения проверяют до подписания.
Закон предусматривает специальные запреты для некоторых подарков работникам организаций и должностным лицам, а также между коммерческими организациями. Запреты применяются в пределах указанных законом отношений, а не ко всем подаркам людям определенной профессии.
Обещание, отказ и отмена
Если подарок только обещан, по общему правилу право одаряемого требовать его передачи не переходит к наследникам, а обязанность дарителя передать подарок переходит к его наследникам. Договор может установить иной порядок. Это правило об исполнении уже данного обещания; оно не разрешает заключать дарение с условием передачи имущества только после смерти дарителя.
Получатель вправе отказаться от дара до его передачи с соблюдением требуемой формы. Для дарителя отказ от исполнения обещания и отмена уже исполненного подарка допускаются по специальным основаниям. В договор можно включить отмену на случай, если даритель переживет получателя. Простое ухудшение отношений не дает общего права забрать вещь.
Недействительность и банкротное оспаривание — самостоятельные механизмы. Их основания и сроки нельзя свести к одной универсальной цифре. Документы о воле сторон, происхождении имущества и передаче помогают оценить спор, но не гарантируют его отсутствие.
Если нужна помощь или передача после смерти
Когда взамен квартиры предполагаются уход и обеспечение, изучите пожизненное содержание. Чтобы распорядиться имуществом на случай смерти, можно составить завещание. Для сохранения проживания дарителя одного общего условия может оказаться недостаточно: цель пользования жильем нужно обсудить до выбора договора.
Если выбираете между передачей имущества сейчас и распоряжением на случай смерти, сравните [дарение и завещание](../Посадочные зоны/dareniye-ili-zaveshchanie.md).